Извещение о проведении аукциона

Найтоповичская сельская администрация Унечского муниципального района Брянской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения.

1.  Организатор аукциона – Найтоповичская сельская администрация Унечского муниципального района Брянской области (далее – Организатор аукциона), РФ, Брянская обл., Унечский р-н, с. Найтоповичи, ул. Октябрьская, 25, телефон/факс 8(48351)-96-3-45, электронный адрес:  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

2.  Уполномоченный орган – Найтоповичская сельская администрация Унечского муниципального района Брянской области.

3. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Найтоповичской сельской администрации от 06.09.2016г. №27 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения».

4. Форма торгов: аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

5. Предмет аукциона, начальный размер годовой арендной платы, размер задатка, «шаг аукциона»:

Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения.

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0000000:220, площадью 27387 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4700 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 18000,00 (восемнадцать тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 540,00 (пяттьсот сорок рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 3600,00 (три тысячи триста шестьсот рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:204, площадью 2175683 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4600 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 239000,00 (двести тридцать девять тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 7170,00 (семь тысяч сто семьдесят рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 47800,00 (сорок семь тысяч восемьсот восемьдесят восемь рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:205, площадью 263613 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4300 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 29000,00 (двадцать девять тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 870,00 (восемьсот семьдесят рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 5800,00 (пять тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №4. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:206, площадью 7492 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4300 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 11000,00 (одиннадцать тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 330,00 (триста тридцать рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 2200,00 (две тысячи двести рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №5. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:207, площадью 24831 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4400 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 16000,00 (шестнадцать тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 480,00 (четыреста восемьдесят рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 3200,00 (три тысячи двести рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №6. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:208, площадью 377314 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4300 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 42000,00 (сорок две тысячи рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 1260,00 (одна тысяча двести шестьдесят рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 8400,00 (восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

Лот №7. Земельный участок с кадастровым номером 32:27:0250101:209, площадью 8212 кв.м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.п. Брянкустичи, участок находится примерно в 4350 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Брянская область, Унечский р-н, Найтоповичская сельская администрация, в границах СПК им. 1 Мая.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Обременения земельного участка: нет.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Сведения о правах на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок: 12000,00 (двенадцать тысяч рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 3% начального размера годовой арендной платы: 360,00 (триста шестьдесят рублей 00 копеек).

Задаток 20% начального размера годовой арендной платы: 2400,00 (две тысячи четыреста рублей 00 копеек).

Срок договора аренды – 49 (сорок девять) лет.

6. Порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 09.09.2016 г. с 09 часов 00 минут.

 Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 06.10.2016г. до 16 часов 00 минут.

Заявки принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов в течение всего срока приема заявок по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по адресу: РФ, Брянская обл., Унечский р-н, с. Найтоповичи, ул. Октябрьская, 25.

Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:

 -   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в двух экземплярах);

-   копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-   документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (по каждому лоту). Заявка подается по каждому лоту отдельно.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.                                                                                                                                                                           

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 07.10.2016г. в 10 часов 00 минут по адресу: РФ, Брянская обл., Унечский р-н, с. Найтововичи, ул. Октябрьская, 25.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-    не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-  подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками Аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, Организатор Аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

7. Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в Аукционе Заявитель, до 06.10.2016г. - окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе, обязан внести задаток на расчетный счет Организатора аукциона по учету средств во временном распоряжении:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: Отделение по Унечскому району УФК по Брянской области (Найтоповичская сельская администрация л/с 03273012330), ИНН 3253001057, КПП 325301001, Банк: Отделение Брянск г. Брянск, Р/сч. 40204810100000100387,

БИК 041501001.

Наименование платежа: Задаток за участие в Аукционе от «__» _________ ___ года. (Лот № __).

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть задатки:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);

- участникам аукциона в случае принятия решения уполномоченным органом об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Задатки, внесенные лицами, уклонившимися от заключения договора аренды земельного участка, не возвращаются.

5. Дата, время и место проведения аукциона: 11.10.2016г. в 10 часов 00 минут по адресу: РФ, Брянская обл., Унечский р-н, с. Найтоповичи, ул. Октябрьская, 25.

Порядок проведения аукциона:

а) Аукцион ведет Аукционист;

б) Аукцион начинается с оглашения Аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения Аукциона;

в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения Аукционистом начального размера арендной платы, и каждого очередного размера арендной платы земельного участка в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г)  каждый последующий размер арендной платы земельного участка Аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона».

После объявления очередного размера арендной платы Аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника.

Затем Аукционист объявляет следующий размер арендной платы земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников Аукциона, готовых купить земельный участок,  в соответствии с названным Аукционистом размером арендной платы, Аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается.

е)  по завершении Аукциона, Аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка и называет размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя Аукциона.

Победителем Аукциона признается тот участник Аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения торгов.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка.

В случае если от имени заявителя  в аукционе принимает участие его представитель по доверенности, доверенность такого представителя должна содержать уполномочие делать любые предложения по цене лота в ходе аукциона по своему усмотрению, расписываться в протоколе о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен уполномоченному органу, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, или если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Победитель аукциона производит оплату годового размера арендной платы, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется заявителями самостоятельно либо по предварительному согласованию, тел. 8 (48351)-96-3-45.

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок в установленное для приема заявок время.

Документация об аукционе одновременно с настоящим информационным сообщением, размещена на официальном сайте торгов РФ  www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Найтоповичской сельской администрации.